Bonus Ristrutturazione o Ecobonus: Quale Conviene Scegliere e Perché

sono ancora attivi diversi incentivi fiscali per chi desidera ristrutturare casa. Ma tra i più usati, due bonus sembrano sovrapporsi: il Bonus Ristrutturazione 50% e l’Ecobonus 50-65%.

Come capire quale dei due fa davvero al caso tuo?

In questa guida ti spieghiamo quando conviene usare l’uno o l’altro, le differenze chiave e cosa puoi detrarre con ciascuno.

🏠 Cos’è il Bonus Ristrutturazione

Il Bonus Ristrutturazione è una detrazione IRPEF del 50% su una spesa massima di 96.000 € per unità immobiliare.

Spese ammesse:

• Rifacimento di bagni, cucine, impianti elettrici e idraulici
• Abbattimento tramezzi e redistribuzione spazi
• Sostituzione di infissi
• Rifacimento tetti, facciate (senza cappotto)
• Messa a norma impianti
• Installazione impianti fotovoltaici senza cappotto termico

Chi può richiederlo:

• Proprietari
• Inquilini
• Usufruttuari
• Comodatari

Modalità:

• Detrazione in 10 anni
• Bonifico parlante
• Nessun obbligo di asseverazione tecnica o invio ENEA (salvo casi energetici)

🔍 Vantaggi: più semplice, meno documenti, ampio ventaglio di lavori.
❗️Svantaggi: aliquota fissa al 50%, anche per lavori energetici.

⚡ Cos’è l’Ecobonus 50-65%

L’Ecobonus incentiva i lavori volti a migliorare l’efficienza energetica di edifici esistenti.
Offre una detrazione dal 50% al 65%, a seconda dell’intervento.

Detrazioni previste:

Requisiti:

• Miglioramento della prestazione energetica
• Asseverazione tecnica da parte di un professionista
• Comunicazione ENEA obbligatoria
• Pagamento con bonifico parlante

🔍 Vantaggi: aliquota più alta, premiata l’efficienza.
❗️Svantaggi: burocrazia più complessa, spese tecniche maggiori.

⚖ Bonus Ristrutturazione vs Ecobonus: confronto diretto

🧠 Quale conviene scegliere?

➤ Scegli Bonus Ristrutturazione se:

• Vuoi fare lavori generali (bagno, pavimenti, demolizioni)
• Non devi migliorare le prestazioni energetiche
• Vuoi una pratica semplice e veloce
• Hai un budget limitato per spese tecniche

➤ Scegli Ecobonus se:

• Vuoi migliorare l’isolamento termico dell’edificio
• Cambi caldaia, installi pompa di calore o coibenti tetto e pareti
• Vuoi risparmiare nel tempo con bollette più leggere
• Hai un tecnico abilitato che ti segue

📌 Nota importante: in alcuni casi puoi combinare entrambi, se i lavori sono distinti o trainati da interventi principali.

🧾 Esempio pratico

🔧 Stai rifacendo il bagno?
➡ Bonus Ristrutturazione

🌡 Stai sostituendo la vecchia caldaia con una a condensazione?
➡ Ecobonus 65%

🪟 Cambi infissi e li abbini a una ristrutturazione interna?
➡ Bonus Ristrutturazione, oppure Ecobonus se dimostri risparmio energetico (più documenti ma più detrazione)

🧩 Bonus combinabili

Puoi integrare il Bonus Ristrutturazione o l’Ecobonus con:

• Bonus Mobili: 50% su arredi ed elettrodomestici
• Bonus Verde: 36% su giardini e terrazzi
• Bonus Barriere Architettoniche: 75% su scale, ascensori e automazioni

🏁 Conclusione

Il Bonus Ristrutturazione e l’Ecobonus offrono due strade diverse per risparmiare, in base al tipo di intervento che intendi fare.
Conoscere le differenze, i requisiti e le aliquote ti permette di scegliere con consapevolezza e massimizzare i benefici fiscali.