Isolamento del tetto e del solaio: come migliorare efficienza e comfort

Isolare tetto e solaio è fondamentale per evitare dispersioni di calore, soprattutto nelle abitazioni con sottotetto o soffitte non riscaldate. Un buon isolamento riduce consumi e aumenta il benessere in casa.

Perché isolare tetto e solaio

Il tetto è una delle principali vie di dispersione termica in un edificio: fino al 30% del calore può andare perso attraverso coperture non isolate. Isolare questa parte permette di:

Mantenere temperature più stabili in inverno e in estate
Ridurre i costi di riscaldamento e raffrescamento
Prevenire problemi di umidità e condensa
Migliorare il valore dell’immobile

Tipi di isolamento per tetto e solaio

Isolamento del tetto

Isolamento sotto la copertura: applicazione di pannelli o stesura di materiale isolante sotto le tegole o le lastre del tetto
Isolamento sopra la copertura: soluzione più complessa che prevede la posa di pannelli isolanti sopra la struttura del tetto

Isolamento del solaio

Isolamento del solaio verso l’esterno: soprattutto per solai non riscaldati, come soffitte o sottotetti non abitabili
Isolamento del solaio contro terra: per solai a contatto con il terreno, per evitare dispersioni termiche verso il basso

Materiali più utilizzati

Lana di roccia o lana di vetro: ottima capacità isolante e resistenza al fuoco
Polistirene espanso (EPS) o estruso (XPS): leggero e resistente all’umidità
Fibra di legno: naturale e traspirante
Schiume isolanti spray: per superfici irregolari o difficili da raggiungere

Vantaggi dell’isolamento tetto e solaio

Riduzione significativa delle dispersioni termiche
Maggior comfort termico in tutte le stagioni
Protezione dall’umidità e dalla formazione di muffa
Possibilità di usufruire di incentivi fiscali come Superbonus ed Ecobonus

Costi indicativi

Varia da 30 a 90 euro al metro quadro, in base al tipo di intervento e materiale utilizzato
Include materiali, manodopera e finiture

Consigli pratici

Verificare lo stato attuale dell’isolamento prima di intervenire
Affidarsi a professionisti per valutare la soluzione più adatta alla struttura della casa
Considerare la ventilazione del sottotetto per evitare problemi di condensa